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近日，北京市统计局发布了2024年1-10月北京市房地产市场运行情况，数据显示，前10月，全市新建商品房销售面积847.3万平方米，同比下降1.8%。其中，住宅销售面积598.2万平方米，下降5.7%。
具体情况如下：
一、房地产市场建设情况
1-10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积1030.6万平方米，同比增长5%。其中，住宅新开工面积647万平方米，增长17.1%；办公楼19.8万平方米，下降52.9%；商业营业用房48.5万平方米，下降1.2%。
全市房屋竣工面积892.6万平方米，同比下降13.4%。其中，住宅竣工面积499.7万平方米，下降9.4%；办公楼34.7万平方米，下降59.8%；商业营业用房37.9万平方米，增长3%。
二、房地产市场销售情况
1-10月，全市新建商品房销售面积847.3万平方米，同比下降1.8%。其中，住宅销售面积598.2万平方米，下降5.7%；办公楼60.1万平方米，增长5.2%；商业营业用房48.3万平方米，增长14.2%。
图1 全市新建商品房销售面积增速（单位：%）
三、房地产开发企业到位资金情况
1-10月，全市房地产开发企业本年到位资金3315.8亿元，同比下降25.2%。其中，定金及预收款1306.7亿元，下降42.9%；自筹资金833.1亿元，增长16.5%；国内贷款495.6亿元，下降20.9%。
图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速（单位：%）
